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Maison + appartement Bullion 370 m2

Demeure - BULLION - 6 chambres - 367 m2
1 090 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ref. 1478

Un bien d'exception ! Charmant village situé en plein coeur de la Vallée et à seulement 15 minutes de Chevreuse. Village familial et dynamique avec commodités sur place (écoles, boulangerie, poste et épicerie) ainsi que collège et lycée dans les communes voisines. Vaste propriété parfaitement adaptée à la vie de famille et particulièrement agréable à vivre. Hall d'entrée avec toilettes indépendantes, un bureau ainsi qu'une belle cuisine familiale avec ilot centrale. L'espace réception, d'une superficie d'environ 82m², est constitué d'une agréable salle de séjour traversante et agrémentée d'une cheminée, d'une salle à manger digne de ce nom ainsi qu'un salon détente avec bar. L'étage accueille 3 belles chambres pour les enfants avec placard intégré, un dressing, une salle de bain + douche et des toilettes séparées. L'espace parents comprend, pour une superficie totale d'environ 70m², un dressing, une vaste salle de bain + douche, des toilettes ainsi qu'une chambre avec mezzanine et balcon. Avec un accès indépendant ou en direct avec la maison principale, un appartement T2 d'environ 70m² au rez de chaussée dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine, chambre, salle de bain + douche et toilettes séparées. Le sous-sol, accessible depuis les deux logements, permet d'accueillir 3-4 véhicules et comprend un atelier d'environ 33m², une buanderie, des pièces de stockage et une cave à vin. L'ensemble est parfaitement entretenu et a fait l'objet de nombreux travaux récemment. Le terrain d'environ 3.850m², entouré de chênes et au calme, dispose d'un court de tennis et permettrait d'accueillir une piscine. Parfait pour un projet de vie intergénérationnelle ou pour l'installation d'une profession libérale. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE CLIMATIQUE

Facture d'énergie estimée : entre 5 989,00 et 8 103,00 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 989 et 8 103 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

53, rue de la Division Leclerc
78460 Chevreuse
Ouvert du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h
Visite virtuelle
INFORMATIONS
  • Surface : 367 m2
  • Surface Loi Carrez : -
  • Séjour : -
  • Pièces : 15
  • Chambres : 6
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée
  • Nature du chauffage : Fuel
  • WC : 5
  • Salle de bains : 3
  • Salle d'eau : -
  • Année de construction : 1980
  • Nbre niveaux : 1
  • Bien en copropriété : Non
  • Charges annuelles : -
GEORISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRIX
  • Prix honoraires inclus : 1 090 000 €
  • Prix hors honoraires : 1 050 000 €
  • Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,81%
  • Montant des honoraires : 40 000,00 €