Maison pleine de charme

Maison Maison de campagne - Choisel - 5 chambres - 164 m²
478 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ref. 1668-AGENCEDESOLIVIERSV

Belle maison de village, entièrement réhabilitée avec de beaux matériaux au cours des années 90 et aujourd'hui parfaitement adaptée à la vie de famille tout en dégageant un charme fou.
Emplacement au coeur de notre belle vallée, dans un village de charme situé à proximité immédiate de Chevreuse et du RER B de Saint Rémy les Chevreuse.
L'entrée dispose d'un placard avec accès à une cave à vins hélicoïdale et dessert une buanderie, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée donne sur la belle pièce de vie d'environ 36m² avec cheminée insert.
Le tout profite d'une superbe lumière traversante et de magnifiques poutres apparentes.
Une chambre avec salle de douche privative complète le rez de chaussée.
A l'étage, le palier dispose d'un dressing et dessert d'un côté une superbe chambre indépendante de près de 20m², de l'autre côté, 3 autres chambres et une salle de bains.
Beau grenier aménageable au-dessus isolé.
Un garage avec cave totale et une place de parking extérieure.
Un agréable jardin sans vis-à-vis dispose d'une superbe terrasse et dispose également d'un accès voiture.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE CLIMATIQUE

Facture d'énergie estimée : entre 2 850,00 et 3 920,00 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 920 € par an

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