Grande maison familiale sur un superbe terrain

Maison Traditionnelle - Chevreuse - 5 chambres - 174 m²
599 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ref. 1731-AGENCEDESOLIVIERSV

Le hameau de Trottigny vous offre une vie à la campagne tout en étant situé à seulement 5 minutes en voitures du centre-ville de Chevreuse et en bénéficiant d’une proximité immédiate d’un arrêt de bus (ligne La Verrière - Saint Rémy les Chevreuse).
Voici une belle maison traditionnelle édifiée en 1980 sur sous-sol total et un magnifique terrain d’environ 2.500m², extrêmement rare sur le secteur et parfaitement entretenu.
Particulièrement spacieuse avec ses 235m² utiles et très bien agencée, elle offre un énorme potentiel pour accueillir confortablement une famille.
Le hall d’entrée dessert le salon-salle à manger d’environ 39m² avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi que deux pièces à vivre supplémentaires (non comptabilisées dans la superficie habitable) ; une véranda de 13m² sur l’avant et un grand préau fermé de 29m² donnant sur l’arrière de la propriété.
Côté nuit, toujours au rez de chaussée, deux belles chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
L’étage est idéal pour accueillir les enfants avec une grande pièce palière pouvant faire office de salle de jeux ou espace bureau, 3 grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
Un grenier au-dessus offre un espace de stockage intéressant.
Le sous-sol dispose d’un garage pour 3 véhicules, d’une grande buanderie, un atelier, une belle cave et de différents espaces de stockage.
Le terrain est bien proportionné, permet le stationnement de nombreux véhicules et permet des aménagement complémentaires (piscine et/ou création d’annexe)
Une nouveauté « Agence des Oliviers » que nous aurons plaisir de vous découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 571 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2988.00 et 4042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE CLIMATIQUE

Facture d'énergie estimée : entre 2 988,00 et 4 042,00 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 988 et 4 042 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)

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