Maison à vendre Saint-Forget

Maison Individuelle - Saint-Forget - 2 chambres - 109 m²
299 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ref. 1769-AGENCEDESOLIVIERSV

A vendre en exclusivité avec l’Agence des Oliviers de Chevreuse.
Paisible hameau du Mesnil Sevin, recherché pour son emplacement à proximité du Mesnil Saint Denis, de Voisins le Bretonneux et de Chevreuse.
Cette maison traditionnelle édifiée en 1973 offre un beau potentiel après travaux de rénovation et en repensant l’aménagement intérieur.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de 26m² ouverte sur le jardin, idéale pour un espace loisirs ou télétravail, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
Une chaufferie et une buanderie complète ce niveau.
Au premier étage, séjour-salle à manger de 19m² avec terrasse de 25m², une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et des toilettes séparées.
Grenier restant à aménager en chambre supplémentaire.
Atout majeur de cette propriété, une très belle parcelle de 1.133 m² sans vis-à-vis.
Malgré des travaux restant à réaliser, ce bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et d’un système de chauffage mixte fuel / pompe à chaleur tout à fait adapté aux enjeux économiques actuels.
Un cadre de vie parfaitement adapté pour une jeune famille.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE CLIMATIQUE

Facture d'énergie estimée : entre 2 120,00 et 2 940,00 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 940 € par an

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