La Campagne à la Ville

Maison Contemporaine - Guyancourt - 5 chambres - 185 m²
1 170 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ref. 2058-AGENCEDESOLIVIERSV

La Campagne à la Ville – Site protégé de BOUVIERS

À l’abri des regards, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette maison d’architecte développe une vision contemporaine et confidentielle de l’art de vivre.
Lignes épurées, lumière omniprésente, volumes parfaitement maîtrisés : l’ensemble compose une réalisation d’une rare élégance, dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs hôtes.
Idéalement située, elle conjugue accessibilité immédiate aux grands axes et proximité des pôles d’activité, tout en offrant une quiétude absolue.
Derrière son portail automatisé avec visiophone, la propriété dévoile une allée paysagée menant à un espace de stationnement généreux ainsi qu’à un garage double motorisé.
Chaque perspective a été pensée pour préserver l’intimité et sublimer les vues sur la nature environnante.
Dès l’entrée, les volumes du rez-de-chaussée se déploient avec fluidité dans une atmosphère baignée de lumière naturelle.
Espace bien-être et sport, mezzanine, salon vidéo, buanderie… les prestations traduisent une exigence de confort et de discrétion.
La suite parentale, conçue comme un véritable appartement privé, réunit dressing, salle de douche et espace bureau.
À l’extérieur, une terrasse solarium domine un jardin arboré aux lignes naturelles, offrant un panorama ouvert et apaisant.
En rez-de-jardin, les espaces de réception révèlent toute leur générosité : salle à manger, séjour avec cheminée contemporaine et cuisine équipée s’ouvrent en continuité sur une vaste terrasse prolongée par le jardin.
Un espace nuit complémentaire accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche.
La distribution distingue avec subtilité les espaces de réception des zones plus intimes.
En annexes : garage double, espace de rangement, arrière-cuisine et cave à vin.
Une propriété rare, à l’architecture affirmée, où se rencontrent nature, design et excellence des prestations, pour une qualité de vie remarquable aux portes de Paris.

Une adresse confidentielle, pour amoureux de nature, calme et de sérénité.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE CLIMATIQUE

Facture d'énergie estimée : entre 3 130,00 et 4 270,00 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 270 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)

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