Maison à vendre Saint-Lambert

Maison Ancienne - Saint-Lambert - 5 chambres - 120 m²
609 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ref. 2065-AGENCEDESOLIVIERSV

Maison de caractère entièrement rénovée.
Située à Saint-Lambert, à proximité immédiate de Chevreuse et de Voisins-le-Bretonneux, cette élégante maison allie avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière et à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin, créant ainsi un lieu de vie convivial et fonctionnel.
Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins, une buanderie, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, un agréable dégagement dessert l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une organisation idéale pour la vie familiale.
Véritable valeur ajoutée de la propriété, un studio indépendant d’environ 20 m² complète l’ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau pour une activité professionnelle, logement d’appoint pour recevoir famille et amis, espace dédié au télétravail ou encore opportunité de revenu locatif.
La propriété bénéficie également d’un garage indépendant d’environ 40 m² avec porte motorisée, offrant un important volume de rangement et de stationnement.
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, rénové avec soin, proposant des prestations de qualité et une grande polyvalence d’usage, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Vallée de Chevreuse.
Une adresse rare où confort, charme et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.





Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE CLIMATIQUE

Facture d'énergie estimée : entre 2 370,00 et 3 260,00 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2024 (abonnement compris)

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