Maison à vendre Guyancourt

Maison Individuelle - Guyancourt - 4 chambres - 128 m²
588 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ref. 2086-AGENCEDESOLIVIERSV

WEST PARK — Et si votre prochaine adresse était celle-ci ?
Il y a des maisons que l’on visite… et celles dans lesquelles on commence déjà à imaginer sa vie.
Au cœur du très recherché quartier de l’Europe, dans la résidence sécurisée WEST PARK, cette maison individuelle signée Kaufman & Broad – modèle Nelly a beaucoup d’atouts pour provoquer ce petit déclic.
343 m² de terrain, 5 pièces, des volumes généreux, de la lumière et surtout…des prestations.
On entre, on respire.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie traversante de plus de 35 m². Séjour avec une cheminée insert, salle à manger et véranda de 12,52 m² communiquent naturellement avec le jardin.
La véranda devient tour à tour salle à manger familiale, espace de lecture, coin jeux des enfants ou endroit parfait pour prolonger les soirées entre amis.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie avec beaucoup de fonctionnalité.
Et parce qu’une maison agréable est aussi une maison pratique : buanderie, WC avec lave-mains, rangements et double garage directement accessible depuis l’intérieur, avec son propre espace de stockage et son grenier.
À l’étage, chacun son espace.
La suite parentale dispose de sa salle de bains privative.
Trois autres chambres avec placards permettent à chacun de trouver son espace, complétées par une salle d’eau et un WC indépendant.
Et puis il y a ce petit « plus » qui laisse place aux projets : les combles sont aménageables.
Une chambre supplémentaire ? Un bureau ? Une salle de jeux ? Une suite pour recevoir ? À vous d’écrire la suite…
Et dehors ?
Un jardin clos, arboré, bien exposé et calme, avec un espace barbecue sur le côté de la maison.
Un jardin pour les déjeuners d’été, les enfants qui jouent dehors, les apéritifs qui s’éternisent… bref, un vrai espace de vie.
Venez écrire une nouvelle page de vie dans cette maison chaleureuse.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964.00 € et 2656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE CLIMATIQUE

Facture d'énergie estimée : entre 1 964,00 et 2 656,00 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 964 et 2 656 € par an

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